Председатель ТСЖ в Томске нарушил законодательство в коммунальной сфере

ТСЖ являются одной из наиболее удачных форм управления многоквартирным домом, так как представляют собой некоммерческую организацию (в отличии, например, от УК, которая ставит целью получение прибыли). При наличии грамотного управляющего вся деятельность ТСЖ ведет к тому, что дом начинает развиваться.

Однако бывают случаи, когда председатели ТСЖ не выполняют свои обязанности и нарушают законы. От действий таких «управленцев-нарушителей» часто страдают кошельки жителей, проживающих в домах под контролем ТСЖ.

Подобный случай произошел в этом году и в Томске. В апреле 2019-го председатель ТСЖ «Алтайская, 20» не допустил специалистов ООО «Томскводоканал» к коммунальным сетям многоквартирного дома. При этом представители обслуживающей организации должны беспрепятственно заниматься коммуникациями: необходим доступ к приборам учета и проверке состояния подвала на отсутствие утечек. Это подтверждается Правилами холодного водоснабжения и водоотведения № 644. Кроме того, данное требование прописано в договоре, заключенным между ООО «Томскводоканал» и ТСЖ «Алтайская, 20». В результате, ресурсоснабжающей организации ничего не оставалось, как обратиться с иском в суд.

На судебном заседании председатель ТСЖ «Алтайская, 20» продолжил «играть в молчанку»: на суд не явился, своего законного представителя не направил. Своим поведением мужчина продемонстрировал: нарушение признает, но исправить ситуацию не желает. Ведь в любой момент дело можно было прекратить по соглашению сторон, однако инициативы от данного руководителя не поступило. Тем самым, 11 сентября 2019 года Арбитражный суд Томской области признал должностное лицо виновным и обязал его обеспечить доступ к сетям водоснабжения и водоотведения в доме на улице Алтайской,20. Но теперь кроме выполнения требования законодательства ТСЖ придется оплатить еще и 6 тысяч рублей в качестве судебных издержек. Вопрос – из чьего кармана они будут оплачены – остается открытым.

А представители ООО «Томскводоканал» намерены выполнить свой долг, чтобы обеспечить бесперебойную подачу воды для томичей: вскоре будет получен исполнительный лист и специалисты обязательно проверят приборы учета и сети в доме на улице Алтайской, 20. Только уже совместно с судебными приставами.