Депутаты обсудили, как сделать платежи на ОДН за воду справедливыми
На состоявшемся заседании комитета городского хозяйства думы депутаты рассмотрели вопрос о ходе подготовки к введению с 1 июля платы за водопотребление на общедомовые нужды.
По мнению парламентариев, Томск в настоящее время находится в начальной стадии решения вопросов, связанных с введением платы за ОДН по воде. Существуют несколько проблем, которые препятствуют объективному и справедливому начислению на ОДН. Во-первых, не решена проблема своевременной передачи показаний индивидуальных приборов учета в многоквартирном доме. Во-вторых, у трети потребителей приборы учета потребления воды отсутствуют, а фактический объем потребления нередко существенно превышает тот, что оплачивается согласно нормативам. Чем больше в доме квартир с «нулевой пропиской» и без приборов учета, тем выше риск высоких платежей на ОДН.
В качестве проблемы на комитете также было отмечено, что две трети многоквартирных домов находятся в непосредственной форме управления. Как сообщила исполнительный директор ОАО «Томский расчетный центр» Светлана Вагина, от управляющих компаний продолжают поступать протоколы общих собраний с решением о переходе на такую форму управления домом. В результате жители остаются один на один с ресурсоснабжающими организациями. Протечки на внутридомовых сетях, неточность показаний приборов учета, численность проживающих в квартире — все эти факторы способны повлиять на объемы начисления на ОДН по воде.
Как отметил депутат Сергей Панасюк, в 2010 году единицы домов в Томске имели непосредственную форму управления. Сегодня наблюдается тенденция роста их числа. Это, в частности, связано с тем, что в случае, если домом управляет УК, то при введении платы за ОДН сумма выставляется управляющей компании. Тогда именно УК должна собирать средства с собственников квартир, выяснять причины повышенного ОДН, наводить порядок и контролировать, поскольку занимается обслуживанием дома. При непосредственной форме управления УК не отвечает за отношения собственников с ресурсоснабжающими организациями.
«Единственный способ не получать запредельные величины по счетам на ОДН — это выбрать форму управления УК или ТСЖ, переложив бремя разбирательства с жильцов или председателя совета дома на работников управляющей компании или правление ТСЖ. Поэтому сегодня задачей является формирование условий, когда формы управления УК или ТСЖ станут наиболее распространенными», — высказал свою точку зрения председатель думы Сергей Ильиных.
В итоге депутаты рекомендовали администрации города начать проводить широкомасштабную разъяснительную работу среди жителей, объясняя плюсы и минусы способов управления многоквартирным домом. Также принято решение вынести вопрос о ходе подготовки к введению начислений за водопотребление на ОДН на ближайшее собрание думы, которое состоится 25 апреля.
По мнению парламентариев, Томск в настоящее время находится в начальной стадии решения вопросов, связанных с введением платы за ОДН по воде. Существуют несколько проблем, которые препятствуют объективному и справедливому начислению на ОДН. Во-первых, не решена проблема своевременной передачи показаний индивидуальных приборов учета в многоквартирном доме. Во-вторых, у трети потребителей приборы учета потребления воды отсутствуют, а фактический объем потребления нередко существенно превышает тот, что оплачивается согласно нормативам. Чем больше в доме квартир с «нулевой пропиской» и без приборов учета, тем выше риск высоких платежей на ОДН.
В качестве проблемы на комитете также было отмечено, что две трети многоквартирных домов находятся в непосредственной форме управления. Как сообщила исполнительный директор ОАО «Томский расчетный центр» Светлана Вагина, от управляющих компаний продолжают поступать протоколы общих собраний с решением о переходе на такую форму управления домом. В результате жители остаются один на один с ресурсоснабжающими организациями. Протечки на внутридомовых сетях, неточность показаний приборов учета, численность проживающих в квартире — все эти факторы способны повлиять на объемы начисления на ОДН по воде.
Как отметил депутат Сергей Панасюк, в 2010 году единицы домов в Томске имели непосредственную форму управления. Сегодня наблюдается тенденция роста их числа. Это, в частности, связано с тем, что в случае, если домом управляет УК, то при введении платы за ОДН сумма выставляется управляющей компании. Тогда именно УК должна собирать средства с собственников квартир, выяснять причины повышенного ОДН, наводить порядок и контролировать, поскольку занимается обслуживанием дома. При непосредственной форме управления УК не отвечает за отношения собственников с ресурсоснабжающими организациями.
«Единственный способ не получать запредельные величины по счетам на ОДН — это выбрать форму управления УК или ТСЖ, переложив бремя разбирательства с жильцов или председателя совета дома на работников управляющей компании или правление ТСЖ. Поэтому сегодня задачей является формирование условий, когда формы управления УК или ТСЖ станут наиболее распространенными», — высказал свою точку зрения председатель думы Сергей Ильиных.
В итоге депутаты рекомендовали администрации города начать проводить широкомасштабную разъяснительную работу среди жителей, объясняя плюсы и минусы способов управления многоквартирным домом. Также принято решение вынести вопрос о ходе подготовки к введению начислений за водопотребление на ОДН на ближайшее собрание думы, которое состоится 25 апреля.
