Подмена УК
По данным налоговой службы в Томске работают шесть компаний с названием "Управа". Четыре из них - УК многоквартирными домами, еще две по зарегистрированному адресу не значатся. То, что управы бывают разными, недавно с удивлением обнаружили жители дома по Рабочей, 62. В августе они начали платить за коммунальные услуги новой управляющей компании и на другой счет, правда, не подозревая об этом. Через месяц на общем собрании новую компанию постфактум жители выбрали, но и тогда не поняли, что произошла подмена. Теперь пытаются выяснить, чем эта смена УК обернется. Вот две квитанции за жилищные услуги за июль и август. Жильцы их автоматически оплатили. Изменения в квитанциях обнаружили, только когда в их дом пришли специалисты "Водоканала" выяснять, куда исчезла со всеми деньгами предыдущая УК. Корр.: "То есть на собрании никто из вас не понял, что вы выбираете другую компанию?" Н.Савина, житель дома по ул. Рабочей, 62: "Нет. "Управа" и "Управа". Так и было оглашено". Корр.: "Как вы думаете, для чего они это делают?" Н.Савина: "Хотят денег больше иметь, наверное". В этом доме 15 квартир. Жильцы пяти были на общем собрании, которое состоялось 26 сентября. Тогда же они, как потом выяснилось, выбрали не только новую УК, но и новую форму управления домом - непосредственное управление. Выбрали, как сейчас говорят, случайно, просто не вчитавшись внимательно в документ.
Н.Савина: "5 лет мы добросовестно сдавали деньги на капремонт. С кого теперь требовать эти деньги?" Этим же вопросом сейчас озадачен "Водоканал". Им предыдущая компания ООО "Управа" задолжала почти 450 тыс. руб. Сейчас расчетный счет той компании пуст. Юридически она есть, но средства от населения поступают на счет новой ООО "Компания Управа". Е.Иванова, юрист ЗАО "Томский расчетный центр": "Мы взыскали с них 436 тыс. руб. Из них с расчетного счета мы успели списать только 79 тыс. На сегодняшний день задолженность - 356 тыс.".
За ответом на вопросы журналисты приехали к О.Урядову, гендиректору целой группы УК - "Управдом", "Солнечная-Сервис", "Гарантия", "Энергия" и "Томская управляющая компания". ГК "Управа" теперь тоже его. "Управ" после долгих вычислений у него оказалось три: одна ООО "Управа" и две ООО "Компания Управа". Что называется, найди отличия. Какую именно их "Управ" выбрали жильцы дома по ул. Рабочей, 62 и когда это произошло, О.Урядов сказать не может. В протоколе общего собрания таких данных нет. О.Урядов: "Здесь собственники выбрали "Компанию Управа" с тем ИНН, который написан у них в квитанции. Скорее всего, это "Компания Управа" с адресом Партизанская, 9/1". Как говорит О.Урядов, какую именно "Управу" выбрали жильцы, не важно: накопленных денег у этого дома на балансе все равно нет. А, наоборот, есть минус в 300 тыс. руб. Мол, на этот дом УК "Управа" потратила денег больше, чем собрала. А раз денег нет, теперь и "Водоканал" взыскать их не может.
Е.Буртовой, зам. главы Октябрьского района по вопросам ЖКХ: "Это делается только ради одного - уйти от каких-то обязательств перед энергоснабжающими организациями, возможно, подрядными организациями, которые какие-то выполнили работы на фонде".
В Октябрьской администрации приводят в пример похожую историю с УК "Солнечная-Сервис". Там тоже сменился ИНН. И, как утверждают в администрации, со счетов домов в неизвестном направлении исчезли деньги. Полиция этой историей еще занимается. Зато другая история с подменой протоколов до суда дошла. В декабре прошлого года суд признал Урядова виновным в покушении на мошенничество, присудил выплатить штраф в 200 тыс. руб. и запретил 2 года заниматься деятельностью по управлению многоквартирными домами. О.Урядов: "Я являюсь гендиректором, Краснов является исполнительным директором. Моя задача - выстроить структуру компании, экономику в компании, моя задача - подомовой учет, налоговые органы и общение с журналистами. То, что написано там - "запретить заниматься деятельностью по управлению многоквартирными домами", - этой деятельностью я сейчас и не занимаюсь. А то, чем я занимаюсь, называется по-другому. Я сейчас руковожу своим предприятием и руковожу эффективно. Наше предприятие как минимум растет". То, что урядовская компания растет, это точно. К сожалению, журналистам так и не удалось выяснить в налоговой, кто руководит еще двумя компаниями "Управа", зарегистрированными на еще двух адресах. По указанным адресам этих компаний нет. Где они и чем занимаются - неизвестно.
